
Фахверковый дом Лидс
-
Площадь133 м2iСтоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.
- Размеры 9x15 м
- Спален 3
- Санузлов 2
Комплектации фахверкового дома Лидс
Фахверковый дом под отделку — утеплённый каркас с кровлей, окнами и входной дверью, готовый к вашей отделке.
- Фундамент: сваи (ЖБ или винтовые), двойная гидроизоляция
- Каркас: доска камерной сушки 45×145 мм, антисептик Neomid 430ECO
- Утепление: базальтовый утеплитель 200 мм в стенах, полу и чердаке
- Наружная отделка: плита OSB-3 9 мм
- Внутренняя отделка: плита OSB-3 на стенах и потолках, фанера ФК 15 мм в полах
- Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм и безрамные стеклопакеты для фахверкового фасада; входная утеплённая дверь
- Кровля: металлочерепица 0,5 мм, подшивка свесов не предусмотрена
- Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, пробное бурение

- Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
- Размер ЖБ сваи 150×150×3000 мм
- Армирование 10 мм, бетон марки М300 (B22,5)
- От 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
- Монтаж фундамента за 2 дня
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.

- Свайно-винтовой фундамент ВС-89/108/300/2500 мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сварной наконечник; толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок 200×200 мм
- Свая покрыта 2-компонентным заводским защитным составом
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.

Высота 1 эт. — не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного); 2 эт. — не менее 2600 мм (от верха межэтажного до низа чердачного); аттиковая стена (при наличии) — не менее 1500 мм.
Наружные стены (фасады)
- Стойки: строганная доска камерной сушки 45×145 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20×145 мм (±10 мм)
- Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45×45 мм (±10 мм)
Внутренние несущие стены
- Стойки: строганная доска камерной сушки 45×145 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20×145 мм (±10 мм)
Внутренние перегородки
- Стойки, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45×95 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Цокольные перекрытия
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Обвязка: брус 150×200 мм (±30 мм) / доска 50×150 мм (±15 мм) естественной влажности
- Черновой пол: доска 25×150 мм (±15 мм) естественной влажности (обзол по торцам не более 30%), с просветом между досками 200 мм
Межэтажные перекрытия
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Обвязка: наборная балка 145×90 мм (±30 мм) камерной сушки (влажность 14–18%)
Чердачное перекрытие
- Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции
Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и перекрытие.
Оцинкованный спецкрепёж с двойным усилением
Все силовые деревянные конструкции антисептируются биозащитным составом Neomid 430ECO

Теплоизоляция
- Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
- Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
Пароизоляция
- Плотность от 70 до 96 г/м²
- Наружные стены — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
- Внутренние стены — с 2-х сторон
- Межэтажное перекрытие — с 2-х сторон
- Цокольное и чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Гидроветрозащита
- Плотность от 100 до 130 г/м²
- Наружные стены — снаружи
- Цокольное перекрытие — снизу
- Гидроизоляция крыши

- Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40×40 мм (±10 мм) камерной сушки (14–18%)
- Обшивка стен снаружи: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщина 9 мм (без шпаклёвки швов)

Стены и перегородки
- Плита OSB-3 толщиной 9 мм (без шпаклёвки швов)
- Обрешётка внутри дома на внешней стене: сухой строганный брусок 20×50 мм (влажность 14–18%)
Потолки
- Плита OSB-3 толщиной 9 мм (без шпаклёвки швов)
- Обрешётка потолка 2-го этажа: сухой строганный брусок 20×50 мм (влажность 14–18%)
- Подшив потолка по стропилам в мастер-спальне и санузле на 2-м этаже
Полы
- Фанера ФК 15 мм, листы 1525×1525 мм, сорт IV/IV
- Обрешётка пола: сухая строганная доска 36×96 мм (влажность 14–18%)

Двери
- Входная металлическая (1 шт.): дверь Российская утеплённая «Термо». 2 замка, 1 задвижка. Цвет снаружи и внутри — в соответствии с Паспортом проекта

Окна ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
- Фурнитура ROTO NX
- Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки
- Отливы: водоотлив металлический оцинкованный крашеный, длина 2000 мм, размер полки до 150 мм. Цвет — по Паспорту проекта
откидная
фурнитура
сетка

Кровельное покрытие
- Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
- или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
- Цвет — в соответствии с Паспортом проекта
Свесы кровли
- Подшивка свесов не предусмотрена
- Свесы крыши — 500 мм от края наружной стойки на фронтонной части, 1000 мм на карнизной
Стропильная система
- Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 350 мм
- Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145×90 мм (±15 мм) из строганной доски камерной сушки (влажность 14–18%)
Собственные средства
Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:
- 5%при подписании договора
- 19%после подписания Паспорта проекта
- 30%после монтажа фундамента
- 20%после начала монтажа несущих стен строения
- 15%после начала монтажа стропильной системы
- 8%после начала монтажа кровельной системы
- 3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ
Строительство в ипотеку
Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.
Фахверковый дом под ключ с отделкой — готов к проживанию сразу после сдачи.
- Фундамент: сваи (ЖБ или винтовые), двойная гидроизоляция
- Каркас: доска камерной сушки 45×145 мм, антисептик Neomid 430ECO
- Утепление: базальтовый утеплитель 200 мм в стенах, полу и чердаке
- Наружная отделка: имитация бруса 16 мм заводской покраски
- Внутренняя отделка: имитация бруса, вагонка, ламинат 32 класса
- Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм и безрамные стеклопакеты для фахверкового фасада; входная и межкомнатные двери
- Кровля: металлочерепица 0,5 мм, софиты, водосточная система
- Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, пробное бурение

- Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
- Размер ЖБ сваи 150×150×3000 мм
- Армирование 10 мм, бетон марки М300 (B22,5)
- От 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
- Монтаж фундамента за 2 дня
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.

- Свайно-винтовой фундамент ВС-89/108/300/2500 мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сварной наконечник; толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Внутри сваи заполняются бетонной смесью М300
- Сваривается металлический оголовок 200×200 мм
- Свая покрыта 2-компонентным заводским защитным составом
Гидроизоляция
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
- Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м — 2 шт.
- Заглушка — 2 шт.
- Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 2 п.м.
1-го этажа
2-го этажа
аттиковой стены
Наружные стены (фахверк)*
- Устройство одного фахверкового фасада из клееной конструкционной древесины 9х4,5м
- В конструкции фахверковой стены – безрамные однокамерные стеклопакеты 6-20-6мм: энергосберегающие толщ. 32мм
Наружные стены (фасады)
- Стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм
- Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм
Внутренние несущие стены и перегородки
- Внутренние несущие стены: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм
- Перегородки: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х95 мм
Цокольное перекрытие
- Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)
- Обвязка: брус 150х200 мм / доска 50х150 мм
- Черновой пол: доска 25х150 (пошагово)
Межэтажные перекрытия
- Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм, с расстоянием между балок не более 580 мм
- Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки (влажность 14-18%)
Чердачное перекрытие
- Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.
45*195 мм
100 мм + 100 мм
150*200 мм
+50 мм
«имитация бруса»
Заводской покраски
«имитация бруса»
базальтовая плита
Оцинкованный спецкрепежс двойным усилением.
Силовые элементы из дерева антисептируются биозащитным составомNeomid 430ECO

Теплоизоляция
- Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
- Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
Пароизоляция
- Плотность от 70 до 96 г/м²
- Наружные стены — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
- Внутренние стены — с 2-х сторон
- Цокольное и чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Гидроветрозащита
- Плотность от 100 до 130 г/м²
- Наружные стены — снаружи
- Цокольное перекрытие — снизу
- Гидроизоляция крыши
Обшивка стен
- Крашеная в заводских условиях имитация бруса с брашировкой 16 мм (±2 мм), длина до 6000 мм, сорт АВ
- Крепление саморезами в пласть (лицевую часть), стыковка вразбежку
Отделочная доска
- Крашеная в заводских условиях строганная доска камерной сушки с брашировкой 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
- Наружные и внутренние углы
- Оконные и дверные проёмы
- Откосы на окна и двери
Основа фасада
- Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40×40 мм (±10 мм) камерной сушки (влажность 14–18%)



Стены и перегородки
- Наружные углы: деревянный уголок 50 мм
- Внутренние углы: деревянный уголок 25 мм
- Внутренние откосы: строганная доска камерной сушки 21×146 мм (±10 мм)
- Оконные и дверные проёмы: деревянный уголок 50 мм

Потолки
- Потолочный плинтус — деревянный уголок 25 мм (только для облицовки вагонкой ШТИЛЬ)

Полы
- Фанера ФК 15 мм, листы 1525×1525 мм, сорт IV/IV
- Обрешётка из сухой строганной доски 36×96 мм
- Ламинат 32 класса, цвет — в соответствии с Паспортом проекта
- Плинтус половой ПВХ 45 мм, цвет — в соответствии с Паспортом проекта

Двери
- Входная металлическая (1 шт.): дверь Российская утеплённая «Термо». 2 замка, 1 задвижка. Цвет снаружи и внутри — в соответствии с Паспортом проекта
- Межкомнатные: одностворчатые, с покрытием ПВХ плёнкой, с установкой петель, замков и ручек. Цвет, размеры, количество и открывание — в соответствии с Паспортом проекта

Окна ПВХ
- Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
- Фурнитура ROTO NX
- Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки
- Подоконник — цвет белый
- Отливы: водоотлив металлический оцинкованный крашеный, длина 2000 мм, размер полки до 150 мм. Цвет — по Паспорту проекта
откидная
фурнитура
сетка

Кровельное покрытие
- Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
- или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
- Цвет — в соответствии с Паспортом проекта
Подшивка свесов
- Пластиковые софиты, перфорация — да
- Свесы крыши — 500 мм от края наружной стойки
- Цвет и подшив — в соответствии с Паспортом проекта
Водосточная система
- Пластиковая, цвет — по Паспорту проекта
- Желоба, водосточные трубы, колена, отводы, соединительные элементы, воронки, крюки карнизные, заглушки
в доме
Стропильная система
- Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
- Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм)
- Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
- Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм), шаг не более 350 мм
- Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145×90 мм (±15 мм) из строганной доски камерной сушки
Собственные средства
Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:
- 5%при подписании договора
- 19%после подписания Паспорта проекта
- 30%после монтажа фундамента
- 20%после начала монтажа несущих стен строения
- 15%после начала монтажа стропильной системы
- 8%после начала монтажа кровельной системы
- 3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ
Строительство в ипотеку
Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.
- Архитектурный паспорт проекта (АПП)
- Архитектурно-планировочные решения (АПР)
6%
до 12 млн. ₽
от 20,1 %
3,5%
до 12 млн. ₽
от 20,1 %
6%
до 9 млн. ₽
от 20,1 %
30%
до 100 млн. ₽
от 25,1 %
Калькулятор стоимости
Похожие проекты
-
ЭКО
Каркасный дом ФаргоПлощадь 149 м2Размер 9х10В ипотеку: от 38 012 ₽/мес.Без скидки 6 813 069 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 630 636 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 250 005 ₽6 813 069 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ512 -
Каркасный дом БоргоПлощадь 113 м2Размер 10.5х14В ипотеку: от 34 593 ₽/мес.Без скидки 6 200 350 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 124 256 ₽Цена до 30.11 | стройка весной5 687 924 ₽6 200 350 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ311 -
ЭКО
Каркасный дом ПортуПлощадь 133 м2Размер 9х13.7В ипотеку: от 40 716 ₽/мес.Без скидки 7 297 757 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой6 031 204 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 694 637 ₽7 297 757 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ321 -
Каркасный дом ЛюблинПлощадь 127 м2Размер 10х13В ипотеку: от 38 879 ₽/мес.Без скидки 6 968 535 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 759 120 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 392 623 ₽6 968 535 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ311 -
ЭКО
Каркасный дом ЭвораПлощадь 133 м2Размер 9.5х15.2В ипотеку: от 40 716 ₽/мес.Без скидки 7 297 757 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой6 031 204 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 694 637 ₽7 297 757 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ311 -
Супер цена
Каркасный дом Барни 72Площадь 72 м2Размер 6х12В ипотеку: от 24 141 ₽/мес.Без скидки 4 326 919 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой3 575 966 ₽Цена до 30.11 | стройка весной3 969 323 ₽4 326 919 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ221 -
ЭКО
Каркасный дом НиксонПлощадь 156 м2Размер 9.15х10.5В ипотеку: от 37 902 ₽/мес.Без скидки 6 793 472 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 614 440 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 232 028 ₽6 793 472 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ422 -
ЭКО
Каркасный дом МеридаПлощадь 144 м2Размер 8х9В ипотеку: от 36 736 ₽/мес.Без скидки 6 584 442 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой5 441 688 ₽Цена до 30.11 | стройка весной6 040 274 ₽6 584 442 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ522 -
Акция Супер цена
Каркасный дом Барнс 64Площадь 64 м2Размер 8х8В ипотеку: от 24 257 ₽/мес.Без скидки 4 347 822 ₽Цена до 30.11 | стройка зимой3 593 242 ₽Цена до 30.11 | стройка весной3 988 498 ₽4 347 822 ₽Цена весной 2027прогнозируемая цена на основе анализа рынка ИЖС с использованием ИИ211
Наши заказчики Все фотоотзывы (566)
Наши работы в Санкт-Петербурге Все работы (112)
Наши видеоролики Смотреть все (173)
Видеоотзывы Смотреть все (192)
Тип дома
ЭТАЖНОСТЬ
ОСОБЕННОСТИ
- В стиле фахверк
- В стиле шале
- С балконом
- С гаражом
- С мансардой
- С панорамными окнами
- С террасой
- С эркером
- В стиле прованс
- В стиле модерн
- В английском стиле
- В американском стиле
- С 2 спальнями
- С 3 спальнями
- С 4 спальнями
- Со вторым цветом
- С котельной
- С плоской крышей
- С двускатной крышей
- С ломаной крышей
- С вальмовой крышей
- В канадском стиле
- В классическом стиле
- В современном стиле
- В финском стиле

























