Доступен
в Дом РФ

Ипотека

от 6,1%

ТОП

Изменить
проект

Отразить

Характеристики

Площадь i

Стоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

121 м²
Размеры 10x14.7 м
Спален 3
Санузлов 2

Технология строительства

Ориентировочная стоимость i

Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы

7 011 635 i

цена без скидки 7 469 015 i

В ипотеку от 47 335 i/мес

Материнский капитал

Получить смету Калькулятор стоимости

получить расчет

Комплектации дома Гус из газобетонных блоков

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

🌟 Тёплый контур 🌟 Подробнее

White box Подробнее

Подготовительные работы

Фундамент

Ввод коммуникаций

Домокомплект

Гидроизоляция / пароизоляция

Подшивка свесов кровли, Водосточная система

Цокольное, межэтажное перекрытие

Черновая внутренняя отделка

Кровля

Теплоизоляция и шумоизоляция

Наружная отделка

Потолки

Окна

Двери

Межэтажная лестница

Доставка и вывоз строительного мусора

Поэтапная оплата

Гарантия

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 44 179 ₽/мес Расчитать кредит

7 011 635 ₽

~~7 469 015 ₽~~

8 688 695 ₽

~~9 146 075 ₽~~

7 011 635 ₽

~~7 469 015 ₽~~

8 688 695 ₽

~~9 146 075 ₽~~

🌟 Тёплый контур 🌟

7 011 635 ₽

цена без скидки ~~7 469 015 ₽~~

Цена с 01.11 7 469 015 ₽

White box

8 688 695 ₽

цена без скидки ~~9 146 075 ₽~~

Цена с 01.11 9 146 075 ₽

Краткое описание

Газобетонный дом «Теплый контур» — стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь.

Фундамент: ростверк на ЖБ сваях или утеплённая монолитная плита, гидроизоляция
Стены: Газобетонный блок 300×250×600 мм (D500), армопояс из полнотелого кирпича. Кладка на клей, армирование сеткой через три ряда
Перекрытия: ж/б плиты ПБ 220 (межэтажные), чердачное — балки 45×195 мм
Утепление: чердак 200 мм, пароизоляция и гидроветрозащита
Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная металлическая утеплённая дверь
Кровля: металлочерепица 0,5 мм, стропильная система из доски 45×195 мм
Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, выезд инженера

Доставка до 100 км от МКАД бесплатноПоэтапная оплата или эскроу при ипотекеГарантия 15 лет

Подготовительные работы

1Устройство строительного городкабытовка, биотуалет

2Услуга ипотечного брокерапомощь в оформлении ипотеки

3Кадастровый инженерпомощь в постановке дома на учёт

4Предварительный выезд инженерана строительный объект

5Пробное бурение фундаментав 2-х точках

Фундамент

200×200ммсечение сваи

3000ммдлина сваи

400×600ммсечение ростверка

300ммпесчаная подушка

Забивные ЖБ сваи с армированным ростверком

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200×200×3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 (B22,5)
Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: армированный бетонный ростверк сечением 400 (Ш) × 600 (В) мм
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Вязка арматурного каркаса диаметром 12 мм (высокопрочная арматура класса A-III) с загибом по углам, закрепление проектного положения в бетоне
Монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

400×150ммребра плиты

50ммЭППС под всей плитой

300ммпесчаная подушка

М300бетон заводского изготовления

Утеплённая монолитная U-образная ж/б плита с ребрами 400×150 (h) мм, внутренние ленты 300/400×150 (h) мм — по проекту
Снятие плодородного слоя (min 300 мм), укладка геотекстиля
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента
Установка и демонтаж опалубки
Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14 мм)
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
Закладка гильз (вода/канализация)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

Домокомплект

3,0мвысота 1-го этажа

2,75мвысота 2-го этажа

1,6маттиковая стена

Высота 1 эт. — не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного); 2 эт. — не менее 2750 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного); аттиковая стена (при наличии) — не менее 1600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и мауэрлата).

Наружные стены (фасады)

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 300×250×600 мм, плотность D500
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Внутренние несущие стены

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 250/300×250×600 мм, плотность D500, в соответствии с проектом
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту

Внутренние перегородки

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 100×250×600 мм, плотность D500

Цокольные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Только для монолитного ленточного свайно-ростверкового фундамента

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции

Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и перекрытие.

Утепление, пароизоляция и гидроизоляция

200ммчердачное перекрытие (чердак холодный)

Теплоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light / UMATEX Smart XL / Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК
Толщина плит 100 мм и 50 мм (по усмотрению Подрядчика)
Чердачное перекрытие (чердак холодный) — 200 мм

Пароизоляция

Плотность от 70 до 96 г/м²
Чердачное перекрытие — с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Гидроветрозащита

Плотность от 100 до 130 г/м²
Гидроизоляция крыши

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестницаДоска 50×150 мм (±10 мм) естественной влажности

Двери и окна

Двери

Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием, молотковое напыление снаружи, декоративная МДФ-панель изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия
Цвет: снаружи — Антик Медный, внутри — МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка

Окна ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
Фурнитура ROTO NX
Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки

Поворотно-
откидная
фурнитура

Москитная
сетка

Площадь окон: из расчёта 1 м² оконных конструкций простой прямоугольной формы на 10 м² общестроительной площади

Кровля

Кровельное покрытие

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
Цвет — в соответствии с Паспортом проекта

Свесы кровли

Подшивка свесов не предусмотрена
Свесы крыши — 500 мм от внешней грани несущих конструкций

Стропильная система

Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145×145 мм (±30 мм) (влажность 14–18%)

Доставка и оплата

Доставка бесплатно в пределах 100 км от МКАД (КАД)

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Собственные средства

Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:

5%при подписании договора
27%после подписания паспорта проекта
45%после монтажа фундамента
15%после монтажа несущих стен
5%после монтажа стропильной системы
3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ

Строительство в ипотеку

Работаем через эскроу-счёт. Средства хранятся на защищённом счёте в банке и поступают подрядчику только после выполнения этапов работ.

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Терраса

+ от 11 560 i/м²

Котельная

+ 332 842 i

Панорамные окна

+ от 35 000 i/шт.

Итого сейчас: i

7 011 635 ₽ цена без скидки ~~7 469 015 ₽~~

В ипотеку от 44 179 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

7 469 015

Цена базы с 1 ноября, дороже на 457 380 ₽

🌟 Тёплый контур 🌟

7 011 635 ₽

цена без скидки ~~7 469 015 ₽~~

Цена с 01.11 7 469 015 ₽

White box

8 688 695 ₽

цена без скидки ~~9 146 075 ₽~~

Цена с 01.11 9 146 075 ₽

Краткое описание

Газобетонный дом White box — стены, перекрытия, кровля, окна и входная дверь, плюс черновая штукатурка стен и стяжка пола.

Фундамент: ростверк на ЖБ сваях или утеплённая монолитная плита, гидроизоляция
Стены: Газобетонный блок 300×250×600 мм (D500), армопояс из полнотелого кирпича. Кладка на клей, армирование сеткой через три ряда
Перекрытия: ж/б плиты ПБ 220 (межэтажные), чердачное — балки 45×195 мм
Утепление: чердак 200 мм, пол 1-го этажа ЭППС 100 мм, шумоизоляция пола 2-го этажа, пароизоляция и гидроветрозащита
Внутренняя отделка: штукатурка стен и перегородок, полусухая стяжка 70 мм
Окна и двери: Rehau Grazio 70 мм, 3 стекла; входная металлическая утеплённая дверь
Кровля: металлочерепица 0,5 мм, стропильная система из доски 45×195 мм
Подготовка: бытовка, ипотечный брокер, кадастровый инженер, выезд инженера

Доставка до 100 км от МКАД бесплатноПоэтапная оплата или эскроу при ипотекеГарантия 15 лет

Подготовительные работы

1Устройство строительного городкабытовка, биотуалет

2Услуга ипотечного брокерапомощь в оформлении ипотеки

3Кадастровый инженерпомощь в постановке дома на учёт

4Предварительный выезд инженерана строительный объект

5Пробное бурение фундаментав 2-х точках

Фундамент

200×200ммсечение сваи

3000ммдлина сваи

400×600ммсечение ростверка

300ммпесчаная подушка

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 200×200×3000 мм
Армирование 10 мм, бетон свай марки М300 (B22,5)
Монолитный ленточный свайно-ростверковый фундамент: армированный бетонный ростверк сечением 400 (Ш) × 600 (В) мм
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Вязка арматурного каркаса диаметром 12 мм (высокопрочная арматура класса A-III) с загибом по углам, закрепление проектного положения в бетоне
Монтаж деревянной опалубки для заливки бетонной смеси
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

400×150ммребра плиты

50ммЭППС под всей плитой

300ммпесчаная подушка

М300бетон заводского изготовления

Утеплённая монолитная U-образная ж/б плита с ребрами 400×150 (h) мм, внутренние ленты 300/400×150 (h) мм — по проекту
Снятие плодородного слоя (min 300 мм), укладка геотекстиля
Песчаная подушка 300 мм (h) с последующей трамбовкой
Утепление ЭППС толщиной 50 мм под всей конструкцией фундамента
Установка и демонтаж опалубки
Вязка арматурного каркаса (рабочая арматура д.12/14 мм)
Бетон заводского изготовления марки М-300 (B22,5)
Закладка гильз (вода/канализация)

Гидроизоляция

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 2 м — 4 шт.
Угол 45° к канализационным трубам — 4 шт.
Утеплитель для канализационных труб «Энергофлекс» — 8 п.м.

Домокомплект

3,0мвысота 1-го этажа

2,75мвысота 2-го этажа

1,6маттиковая стена

Наружные стены (фасады)

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 300×250×600 мм, плотность D500
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту (сборные железобетонные / из металлического уголка)

Внутренние несущие стены

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 250/300×250×600 мм, плотность D500, в соответствии с проектом
Армопояс под межэтажное перекрытие и мауэрлат: кирпич строительный полнотелый красный М-150 (Ш×В×Д) 120×65×250 мм
Кладка блоков на кладочный клей, армирование через каждые три ряда сеткой, монтаж оконных и дверных перемычек по проекту

Внутренние перегородки

Газобетонный блок (Ш×В×Д) 100×250×600 мм, плотность D500

Цокольные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)
Только для монолитного ленточного свайно-ростверкового фундамента

Межэтажные перекрытия

Многопустотные железобетонные плиты ПБ 220 с перевязкой плит арматурой (без заполнения стыков между плитами)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролёт не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм

Состав конструкции

Нажмите на «+» на изображении, чтобы увидеть, из чего состоят стена и перекрытие.

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестницаДоска 50×150 мм (±10 мм) естественной влажности

Черновая внутренния отделка

20мммаксимальный слой штукатурки

Черновая отделка стен 1-го и 2-го этажа

Механизированная гипсовая и цементно-песчаная штукатурка внутренних стен и перегородок 1-го и 2-го этажа
Используется штукатурная сетка
Толщина слоя — до 20 мм
полусухая стяжка 70 мм

Двери и окна

Двери

Входная металлическая (1 шт.): дверь с антивандальным покрытием, молотковое напыление снаружи, декоративная МДФ-панель изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия
Цвет: снаружи — Антик Медный, внутри — МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка

Окна ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio, толщина профиля 70 мм, цвет белый
Фурнитура ROTO NX
Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки

Поворотно-
откидная
фурнитура

Москитная
сетка

Кровля

Кровельное покрытие

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм
или Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА / ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм
Цвет — в соответствии с Паспортом проекта

Свесы кровли

Подшивка свесов не предусмотрена
Свесы крыши — 500 мм от внешней грани несущих конструкций

Стропильная система

Стропила: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45×195 мм (±10 мм) (влажность 14–18%)
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40×40 мм (±10 мм)
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21×96 мм (±10 мм) (влажность 14–18%), шаг не более 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): сухой строганный брус 145×145 мм (±30 мм) (влажность 14–18%)

Доставка и оплата

Доставка бесплатно в пределах 100 км от МКАД (КАД)

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Собственные средства

Поэтапная безопасная оплата — вы платите только за выполненный этап работ:

5%при подписании договора
27%после подписания паспорта проекта
45%после монтажа фундамента
15%после монтажа несущих стен
5%после монтажа стропильной системы
3%после подписания акта сдачи-приёмки общестроительных работ

Строительство в ипотеку

Гарантия

15 лет гарантии

Дополнительные опции

Перепланировка

включено

Терраса

+ от 11 560 i/м²

Котельная

+ 332 842 i

Панорамные окна

+ от 35 000 i/шт.

Итого сейчас: i

8 688 695 ₽ цена без скидки ~~9 146 075 ₽~~

В ипотеку от 54 746 ₽/мес

Расчитать ипотеку

Купить проект

Получить смету

Позже — дороже:

9 146 075

Цена базы с 1 ноября, дороже на 457 380 ₽

Отзывы о проекте Все отзывы (3)

Гарик Карапетян

Добрый день! Собираюсь начать строительство загородного дома. Совсем недавно купил участок в пригороде Подольска. Очень понравился ваш каркасный проект под названием Гус. Планирую заказать у вас и установку инженерных коммуникаций. Вопрос такой: можно ли будет подключить газ в доме, если в населенном пункте газификация осуществлена.

Дачный сезон

Здравствуйте, Гарик! Проект Гус идеален для комфортной круглогодичной загородной жизни. Газификация входит в перечень инженерных коммуникаций, устанавливаемых в ходе строительства при заказе комплектации дома под ключ. Но врезка газа производится исключительно при наличии доступа к газопроводу.

Андрей Владимирович

По внешнему виду и планировке как раз то, что мы хотели – три спальни, но без второго этажа. Как-то сразу влюбились в этот дом, заказали, построили и не жалеем. Хотим сказать спасибо вашей фирме и порекомендовать всем обращаться к вам. Здесь строят каркасные дома действительно быстро, недорого и качественно.

Дачный сезон

Уважаемый Андрей Владимирович, спасибо Вам за высокую оценку нашего труда! Сотрудничество с Вашей семьей оставило у нас самые приятные воспоминания. Желаем Вам долгих и счастливых лет жизни в новом доме.
Искренне Ваш,
Дачный сезон.

Алина

Добрый день! Собираюсь строить дом, чтобы перебраться туда из городской квартиры. Из каркасных проектов меня очень впечатлил Гус. Этот стильный и функциональный дом как раз то, чего мне всегда хотелось. Интересует документальный вопрос: кто занимается оформлением разрешения на строительство и когда можно будет получить свидетельство на готовый дом?

Дачный сезон

Добрый день, Алина! Перед началом строительства от заказчика требуется свидетельство владения участком предполагаемой застройки. Дальнейшее оформление всех необходимых разрешительных документов компания «Дачный сезон» берет на себя. После завершения строительства, которое занимает менее двух месяцев, заказчик получает акт приемки-передачи и весь пакет документов, с которым нужно будет обратиться в регистрационную палату за выдачей свидетельства на построенный на Вашем участке дом.

Вы можете купить проект этого дома

Состав комплекта: