Каркасный дом Оливер 63 м2 от 37 339 руб/м2 - фото, цена, размеры

А вы что-нибудь слышали про барнхаусы? Одни из самых популярных проектов домов, которые пришли к нам из Европы и Америки, снова набирают свою популярность, но уже в России. Лаконичные, эргономичные внутри и элегантные снаружи. Именно такими мы их видим.

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектации каркасного дома Оливер

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

Оптимальная

Под ключ

Заезжай и живи

Подготовка

Разработка индивидуального проекта

Подготовка документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент

Забивной железобетонный фундамент

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

Труба канализационная

Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

Высота этажей

1 этаж: не менее 2550 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

1 этаж: не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)

2 этаж: Не менее 2450 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

2 этаж: Не менее 2600 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

Аттиковая стена: Не менее 1500 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и стойки каркаса)

Цокольное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): доска 50х200 мм (±10 мм) естественной влажности с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: брус 150х200 мм (±30 мм)/доска 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Черновой пол: доска 25х150 (± 10мм) естественной влажности

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.

Обвязка: наборная балка 145х90 мм (±30 мм) камерной сушки (влажность 14-18%)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 (± 10мм) естественной влажности с расстоянием между балок не более 580 мм.

Наружные стены (фасад)

Стойки: строганная доска камерной сушки 40х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%); промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)

Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)

Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм (влажность 14-18%)

Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)

Внутренние несущие стены

Стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)

Внутренние перегородки

Стойки, промежуточные раскосы, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45х95 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)

Стропильная система

Стропила: доска 50х200 (± 10мм) естественной влажности с расстоянием между балок не более 580 мм

Коньки, укосины, затяжки: доска 50х200 (± 10мм) естественной влажности

Контробрешётка: брус 50х50 (± 10мм) естественной влажности

Обрешётка: доска 25х100 (± 10мм) естественной влажности с расстоянием между досками 350 мм (обзол по торцам не более 30%)

Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 мм (±30 мм) камерной сушки (влажность 14-18%)

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Пароизоляция: Ютафол Н96 Сильвер - ...

Гидро-ветрозащита: Ютавек 115 - наружные стены снаружи; цокольное перекрытие снизу; гидроизоляция крыши

Теплоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК

Наружные стены - 150мм + Пенофол фольгированный

Наружные стены - 200мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 50мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 100мм

Пол первого этажа - 200мм

Межэтажное перекрытие - 100 мм

Чердачное перекрытие - 200 мм

Отделка

Наружные стены

Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 (± 10мм) камерной сушки (влажность 14-18%)

Обшивка стен снаружи: имитация бруса 16 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть)

Обшивка стен снаружи: Крашенная в заводских условиях имитация бруса 16 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть)

Наружные углы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Наружные углы: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Внутренние углы, оконные проемы, дверные проемы, откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние углы: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Оконные проемы: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Оконные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Дверные проемы: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Дверные проемы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Откосы на окна и двери: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм (± 10мм)

Отливы на цоколь: водоотлив металлический оцинкованный окрашенный.

Отделка цоколя панелями DOCKE

Внутренние стены и перегородки

Весь материал крашенный в заводских условия

Евровагонка 12,5 мм

Имитация бруса 16 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть

Наружные углы: уголок наружный деревянный 50 мм

Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 25 мм

Внутренние откосы: имитация бруса 16 мм (± 2мм), сорт АВ

Отделка внутренних откосов: строганная доска камерной сушки 21х146 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)

Оконные и дверные проемы: уголок наружный деревянный 50 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): евровагонка 12,5 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)

Санузлы и техническое помещение (котельная): панели 250 х 2700мм ПВХ белые

Потолки

Весь материал крашенный в заводских условия

Евровагонка 12,5 мм (± 2мм) сорт АB. Крепление в пласть (лицевую часть)

Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): евровагонка 12,5 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ).

Санузлы и техническое помещение (котельная): Панели 250х2700мм ПВХ белые

Полы

Половая шпунтованная доска 28 мм (± 2мм), шириной не менее 88 мм, сорт АB. Крепление каждой третьей доски в пласть

Монтаж полового плинтуса: плинтус половой деревянный 45 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): половая шпунтовочная доска 28 мм

Фанера ФК толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV., Ламинат 32 класс, цвет в соответствии с Паспортом проекта.

Монтаж полового плинтуса: плинтус половой ПВХ 45 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): фанера толщиной 18 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.

Двери

Одностворчатые межкомнатные двери с покрытием ПВХ пленкой; с установкой петель, замков и ручек

Одностворчатые межкомнатные двери ламинированные глухие гладкие (цвет: белый) с установкой петель, замков и ручек (цвет фурнитуры - серебро

Входная металлическая (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия.

Входная металлическая утеплённая дверь (1 шт.) (Произвдство Россия): ТЕРМО (внутри - МДФ; 2 замка, 1 задвижка)

Окна

Оконные конструкции ПВХ Novotex Techno, стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм. Цвет - белый. 2-х камерный стеклопакет (3 стекла). Противомоскитные сетки. Фурнитура Formax. Подоконник ПВХ (цвет белый)

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio. Толщина профиля 70 мм. Цвет - белый. Фурнитура ROTO NT. Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки. Подоконник - цвет белый.

Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный.

Лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Деревянная межэтажная клееная лестница (сосна) "Под ключ" с резными балясинами, перилами, косоуром и закрытыми ступенями (40x300мм)

Кровля

Кровельное покрытие

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие PE, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие PE, толщина 0,45 мм.

Подшивка свесов кровли

Пластиковые софиты

Водосточная система

Пластиковая водосточная система

Снегозадержание

Снегозадержатель трубчатый, Длина 3м. Комплект.

Вентиляция

Устройство системы вентиляции кухни и санузлов (вентиляционные выходы d125мм (кухня, санузел) с разводкой по дому – 2 шт.; вентиляционный выход d110мм канализации (без установки фановой трубы) – 1 шт.)

Инженерные коммуникации

Устройство точки внутреннего водоснабжения наружным способом

Установка конечных сантехнических прборов: раковина, смеситель, напольный унитаз, душевая кабина и душевой комплект - для каждого санузла.

Устройство точки внутренней канализации наружным способом: разводка ПВХ-труб внутренней канализации (с установкой фановой трубы).

Устройство отопления дома наружным способом: разводка армированных полипропиленовых труб накладным способом и установка радиаторов.

Пакет ""Электрика под ключ"" ....

— розетки (1 шт на 1 помещение)

— накладной одноклавишный выключатель (1 шт на 1 помещение)

— патрон с лампой накаливания 60-90 Вт (1 шт на 1 помещение)

Установка щита внуреннего распределительного (ЩВР) на 24 модуля (1 шт), УЗО 4х40А, вводной автомат 3х25А, автомат дифференциальный 2Х16А, автомат 1х16А - 5 шт, автомат 1х10А - 2 шт.

Котельная "под ключ"

Установка и подключение ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО отопительного котла

Stout®/Protherm® Скат (9 кВт)

Бойлер напольный косвенного нагрева Stout 150 л

Мембарнный бак 12 л для водоснабжения

Трехходовой смеситель Fugas для котла

Группа безопасности бойлера

Обвязка котельной армированными полипропиленовыми трубами

Заполнение системы теплоносителем

Автомат защиты ABB® 3п 16А (1 шт); провод для подключения котла: ВВГнг 5х2,5 ГОСТ

Установка и подключение ГАЗОВОГО котла Viessmann Vitopend 100 24кВт

Дымоход коаксиальный

Бойлер напольный косвенного нагрева Stout 200 л

Мембарнный бак 12 л для водоснабжения

Датчик бойлера Viessmann

Обвязка котельной армированными полипропиленовыми трубами

Заполнение системы теплоносителем

Доставка

100 км от МКАД бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Поэтапная оплата

3% - при подписании договора

19% - после подписания Паспорта проекта

30% - после монтажа фундамента

20% - после начала монтажа несущих стен строения

15% - после начала монтажа стропильной системы

10% - после начала монтажа кровельной системы

3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Гарантия

15 лет

25 лет

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 17 980 ₽/мес Расчитать кредит

Оптимальная

Под ключ

Узнать цену

Заезжай и живи

Узнать цену

Сравнение
комплектаций

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи
Свайно-винтовой фундамент

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 150х150х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон марки М300 B22,5)
от 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
Монтаж фундамента за 2 дня
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Стальной оголовок на металлических болтах

Арматура 10 мм, бетон М300, h=3000мм

Ввод коммуникаций

Труба канализационная
Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

2,55 м, высота
1-го этажа

2,45 м, высота
2-го этажа

1,5 м, высота
аттиковой стены

Наружные стены (фасады)

Стойки: строганная доска камерной сушки 40х145 мм (влажность 14-18%)
Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм (влажность 14-18%)
Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм (влажность 14-18%)

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм (влажность 14-18%)
Перегородки: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х95 мм (влажность 14-18%)

Цокольное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 мм
Обвязка: брус 150х200 мм / доска 50х150 мм
Черновой пол: доска 25х150 естественной влажности (пошагово)

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 50х200 мм естественной влажности, с расстоянием между балок не более 580 мм
Обвязка: наборная балка 145х80 мм камерной сушки (влажность 14-18%)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 естественной влажности с расстоянием между балок не более 580 мм.

Оцинкованный спецкрепеж
с двойным усилением.

Силовые элементы из дерева антисептируются биозащитным составом
Neomid 430ECO

Кровля

Подкровельный
софит

Водосточная система

Усиленный оцинкованный
крепёж

Утеплитель
базальтовая плита

Пароизоляция

Евровагонка
заводской покраски

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлочерепица
0.5 мм

Металлический конёк

1 класс
оцинковки

20 см
утепления

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм.
Пластиковые софиты
Пластиковая водосточная система

Стропильная система

Стропила: доска 50х200 естественной влажности с расстоянием между балок не более 580 мм
Коньки, укосины, затяжки: доска 50х200 (± 10мм) естественной влажности
Контробрешётка: брус 50х50 естественной влажности
Обрешётка: доска 25х100 естественной влажности с расстоянием между досками 350 мм
Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 мм камерной сушки (влажность 14-18%)

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light или Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК:
Наружные стены - 150мм
Внутренние несущие стены и перегородки - 50мм
Пол первого этажа - 200мм
Межэтажное перекрытие - 100 мм
Чердачное перекрытие - 200 мм

1 слой Межкомнатные перегородки
4 слоя Чердачное перекрытие
3 слоя Наружные стены
4 слоя Полы первого
этажа

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита:

Внешний контур наружных стен
Цокольные перекрытия по черновому полу
гидроизоляция крыши

Пароизоляция:

Наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Внутренние стены с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)
Межэтажное перекрытие с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)
Цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой).

Наружная отделка (фасады)

Обшивка углов

Имитация бруса

Деревянные наличники

Наружная отделка сухой обшивочной доской — «имитация бруса» — толщиной 16 мм
Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 камерной сушки (влажность 14-18%)
Наружные углы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм
Внутренние углы, оконные проемы, дверные проемы, откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренняя отделка

Внутренние стены и перегородки

Евровагонка 12,5 мм
Наружные углы: уголок наружный деревянный 50 мм
Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 25 мм
Внутренние откосы: имитация бруса 16 мм
Оконные и дверные проемы: уголок наружный деревянный 50 мм
Санузлы и техническое помещение (котельная): евровагонка 12,5 мм

Потолки

Евровагонка 12,5 мм
Потолочный плинтус 25 мм
Санузлы и техническое помещение (котельная): Евровагонка 12.5 мм

Полы

Половая шпунтовочная доска 28 мм
Монтаж полового плинтуса: плинтус половой деревянный 45 мм
Санузлы и техническое помещение (котельная): половая шпунтовочная доска 28 мм

Окна

Двухкамерный стеклопакет

Поворотно-откидная фурнитура

Антимоскитная сетка

Оцинкованный отлив

Подоконник

Оконные конструкции ПВХ Novotex Techno, стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм
2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)
Ламинация окон (доп. опция)
Поворотно-откидной механизм одной створки
Противомоскитные сетки
Фурнитура Formax
Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный
Подоконник ПВХ (цвет белый)

Поворотно-
откидная
фурнитура
Противомоскитная
сетка

Двери

Высокая шумоизоляция

Термоотражающий слой фольги в центре - эффект термоса

Пробковый слой из коры дуба

Профиль полотна 85 мм

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия
Одностворчатые межкомнатные двери с покрытием ПВХ пленкой; с установкой петель, замков и ручек

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Поэтапная оплата

3% - при подписании договора
19% - после подписания Паспорта проекта
30% - после монтажа фундамента
20% - после начала монтажа несущих стен строения
15% - после начала монтажа стропильной системы
10% - после начала монтажа кровельной системы
3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Доставка

100 км от МКАД (КАД) бесплатно

Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика

Гарантия

15 лет гарантии

Стоимость строительства каркасных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

Смотреть комплектацию Под ключ Сравнение комплектаций

Оптимальная

Под ключ

Узнать цену

Заезжай и живи

Узнать цену

Сравнение
комплектаций

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта
Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
Предварительный выезд инженера на строительный объект
Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи
Свайно-винтовой фундамент

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012
Размер ЖБ сваи 150х150х3000 мм
Армирование 10 мм, бетон марки М300 B22,5)
от 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю
Монтаж фундамента за 2 дня
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Стальной оголовок на металлических болтах

Арматура 10 мм, бетон М300, h=3000мм

Ввод коммуникаций

Труба канализационная
Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

2,7 м, высота
1-го этажа

2,6 м, высота
2-го этажа

1,5 м, высота
аттиковой стены

Наружные стены (фасады)

Стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм (влажность 14-18%)
Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм (влажность 14-18%)

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм (влажность 14-18%)
Перегородки: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х95 мм (влажность 14-18%)

Цокольное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 мм
Обвязка: брус 150х200 мм / доска 50х150 мм
Черновой пол: доска 25х150 естественной влажности (пошагово)

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки (влажность 14-18%)

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 естественной влажности с расстоянием между балок не более 580 мм.

Усиленная балка
50*200 мм

Утеплитель базальтовая плита
100 мм + 100 мм

Обвязочный брус
150*200 мм

Половая шпунтованная доска

Перекрестное утепление
+50 мм

Сухая обшивочная доска
«имитация бруса»
Заводской покраски

Сухая обшивочная доска
«имитация бруса»

Пароизоляция

Утеплитель
базальтовая плита

Гидроветрозащитная мембрана

Оцинкованный спецкрепеж
с двойным усилением.

Силовые элементы из дерева антисептируются биозащитным составом
Neomid 430ECO

Кровля

Подкровельный
софит

Водосточная система

Усиленный оцинкованный
крепёж

Утеплитель
базальтовая плита

Пароизоляция

Евровагонка
заводской покраски

Гидроветрозащитная
мембрана

Металлочерепица
0.5 мм

Металлический конёк

1 класс
оцинковки

20 см
утепления

Гарантия
15 лет
Тишина
в доме

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.
Пластиковые софиты
Пластиковая водосточная система