Дом из SIP-панелей Брум 80 м2 от 46 355 руб/м2 - фото, цена, размеры

Доступен
в Дом РФ

Характеристики

Площадь i

Стоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

80 м²
Размеры 8x10 м
Комнат 2
Санузлов 1

1. Технология строительства

2. Комплектация

Что включено в комплектацию?

3. Дополнительные опции

Перепланировка

включено
Терраса

+ 720 000 i
Крыльцо

+ 90 000 i
Котельная

+ 218 600 i

3 708 410 i

цена без скидки 4 635 512 i

В ипотеку от 28 345 i/мес

Материнский капитал

Получить смету Калькулятор стоимости

О проекте

план 1 этажа

Вы можете купить проект этого дома

Состав комплекта:

Архитектурный паспорт проекта (АПП)
Архитектурно-планировочные решения (АПР)

Индивидуальное проектрирование

старая цена 112 000 ₽

новая цена 56 000 ₽

Купить проект

Строительство ведётся под наблюдением технического надзора

Перепланировка БЕСПЛАТНО при заключении договора на строительство

Купите этот дом в ипотеку

Рассчитать ипотеку

Получить
предложение

от 17 765 ₽/мес

Получить
предложение

от 18 899 ₽/мес

Получить
предложение

от 51 067 ₽/мес

Получить
предложение

от 17 765 ₽/мес

Получить
предложение

от 17 765 ₽/мес

Получить
предложение

от 62 888 ₽/мес

Получить
предложение

от 17 787 ₽/мес

Подробнее

Категория: Дома из SIP панелей

Новый одноэтажный проект дома Брум - идеальное сочетание небольшой площади и максимально комфортной планировки. Отсутствие лестницы на второй этаж позволяет с комфортом жить в таком доме людям, как самого молодого, так и старшего возраста. На 80 кв. м. расположены: 2 спальни, санузел, кухня-гостиная, техническое помещение, уютная терраса и отдельное крыльцо.

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектации дома из SIP-панелей Брум

Купить проект

Что показывать в комплектации?

Всё

Отличия

Под отделку Подробнее

Под ключ Подробнее

Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта

Подготовка документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамен

Свайно-винтовой фундамент

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации

Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м: 2 шт.; заглушка 2 шт.; утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс": 2 п.м.

Домокоплект

Внутренние несущие стены

Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм

Цокольные перекрытия

SIP-панель 224 мм: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 12 мм

Основа панели: пенополистирол ППС 14 (плотностью 14-16 кг/м3)

Балки усиленные: строганный брус камерной сушки 95х195 мм с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: брус 150х200 мм/доска 50х150 мм

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Чердачное перекрытие

Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм

Наружные стены (фасады)

SIP-панель 174 мм: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 12 мм

Основа панели: пенополистирол ППС 14 (плотностью 14-16 кг/м3)

Силовой каркас: строганный брус камерной сушки 45х145

Внутренние перегородки

Стойки, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45х95 мм

Стропильная система

Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм

Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)

Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)

Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%), с шагом 350мм (обзол по торцам не более 30%)

Высота 1 этажа

Не менее 2700 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

Высота 2 этажа

Не менее 2500 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа чердачного перекрытия)

Антисептик

Антисептирование всех силовых деревянных конструкций биозащитным составом Neomid 430ECO

Гидроизоляция

Гидроветрозащита плотностью от 100 до 130гр/м2: гидроизоляция крыши

Пароизоляция

Ютафол Н96 Сильвер: внутренние стены и перегородки с 2-х сторон; межэтажное перекрытие с 2-х сторон; чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Межэтажное перекрытие (сверху балок перекрытия)

Теплоизоляция

Утеплитель: пенополистирол ППС (плотностью 10-14 кг/м3)

Утеплитель: пенополистирол ППС 14 (плотностью 14-16 кг/м3); плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм (на выбор Подрядчика)

Наружные стены: 150 мм (ППС 14)

Внутренние несущие стены и перегородки: 100 мм (плитный базальтовый утеплитель)

Цокольное перекрытие: 200 мм (ППС 14)

Чердачное перекрытие (чердак холодный): 200 мм (плитный базальтовый утеплитель)

Отделка

Наружные стены (фасады)

Вертикальные направляющие: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Обшивка стен снаружи: Крашенная в заводских условиях имитация бруса с брашировкой 16 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Отделка наружных углов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Отделка внутренних углов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Отделка оконных проёмов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Отделка дверных проёмов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Откосы на окна и двери: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние стены и перегородки

Имитация бруса 16 мм, длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку

Отделка наружных углов: уголок наружный деревянный 50 мм

Отделка внутренних углов: уголок внутренний деревянный 25 мм

Отделка внутренних откосов: имитация бруса 16 мм, сорт АВ (горизонтально)

Отделка оконных и дверных проёмов: уголок наружный деревянный 50 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)

Потолки

Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)

Вагонка ШТИЛЬ с круглой фаской сечением 13х90 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Стыковка вразбежку Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм (влажность 14-18%)

Полы

Фанера ФК толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV., Ламинат 32 класс, цвет в соответствии с Паспортом проекта.

Монтаж полового плинтуса: плинтус половой ПВХ 45 мм, цвет в соответствии с Паспортом проекта.

Санузлы и техническое помещение (котельная): фанера толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.

1-й этаж: SIP-панель 224 мм (ориентированно-стружечная плита OSB-3 Талион/Калевала/EGGER, толщиной 12 мм)

2-й этаж: фанера, толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV

Двери

Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Шагрень коричневая/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)

Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Антик Медный/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)

Одностворчатые межкомнатные двери с покрытием ПВХ пленкой (цвет: белый) с установкой петель, замков и ручек (цвет фурнитуры - серебро). Размеры, количество и открывания в соответствии с Паспортом проекта.

Окна ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio. Толщина профиля 70 мм. Цвет - белый. Фурнитура ROTO NX. Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки.

Площадь оконных конструкций: из расчета 1 м2 оконных конструкций простой прямоугольной формы на 10 м2 общестроительной площади строения

Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Длина изделия 2000 мм. Размер полки до 150 мм.

Подоконник - цвет белый.

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности

Кровля

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм.

Подшивка свесов кровли

Пластиковые софиты. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Перфорация: да. Свесы крыши - 500 мм от края внешней стены SIP-панели. Подшив: в соответствии с Паспортом проекта.

Водосточная система

Пластиковая водосточная система. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Комплектация: желоба, водосточные трубы, колена, отводы, соединительные элементы, воронки, крюки карнизные, соединения труб, заглушки.

Поэтапная оплата

5% - при подписании договора

27% - при подписании Паспорта проекта

25% - после монтажа фундамента

17% - после начала монтажа несущих стен строения

15% - после начала монтажа стропильной системы

8% - после начала монтажа кровельной системы

3% - после подписания акта сдачи-приемки общестроительных работ

Бесплатная консультация

Калькулятор стоимости

В кредит от 28 345 ₽/мес Расчитать кредит

3 708 410 ₽

~~4 635 512 ₽~~

5 691 865 ₽

~~7 114 832 ₽~~

3 708 410 ₽

~~4 635 512 ₽~~

5 691 865 ₽

~~7 114 832 ₽~~

Под отделку

Цена сегодня 3 708 410 ₽

~~цена без скидки 4 635 512 ₽~~

Цена с 14 апреля 4 079 251 ₽

Под ключ

Цена сегодня 5 691 865 ₽

~~цена без скидки 7 114 832 ₽~~

Цена с 14 апреля 6 261 052 ₽

Сравнение
комплектаций

Загрузка...

Стоимость строительства каркасных домов и осевая площадь дома указана на странице каждого проекта дома. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.

Выбрать время строительства

3 708 410 ₽

Цена с максимальной скидкой

4 079 251 ₽

Цена с 14 апреля 2025 года

Смотреть комплектацию Под ключ Сравнение комплектаций

Под отделку

Цена сегодня 3 708 410 ₽

~~цена без скидки 4 635 512 ₽~~

Цена с 14 апреля 4 079 251 ₽

Под ключ

Цена сегодня 5 691 865 ₽

~~цена без скидки 7 114 832 ₽~~

Цена с 14 апреля 6 261 052 ₽

Сравнение
комплектаций

Загрузка...

Выбрать время строительства

5 691 865 ₽

Цена с максимальной скидкой

6 261 052 ₽

Цена с 14 апреля 2025 года

Смотреть комплектацию Под отделку Сравнение комплектаций

Отзывы о проекте Все отзывы (2)

Алиса Колосова

Красивый и достойный дом. А вместе с кирпичной отделкой выглядит очень солидно. Люблю классические дома с эркером в гостиной. Мне кажется, это очень уютно, особенно, если в комнате есть камин. На мой взгляд, не хватает гардеробных. Очень бы не хотелось заставлять комнаты большими вещевыми шкафами.

Дачный сезон

Здравствуйте, Алиса. Благодарим за проявленный интерес к проекту «Брум». Мы допускаем небольшие изменения в проекте для своих клиентов. Если надумаете строиться – обращайтесь. Построим для вас красивый дом под все ваши требования.

Анна

Красивый дом. Неужели он будет так же выглядеть как на картинке, если строить из каркаса? Со стороны как будто кирпичный. Конечно, знающие люди сразу отличат. Это я не разбираюсь в строительстве.

Дачный сезон

Здравствуйте, Анна. Спасибо за ваш отзыв. Фасад дома планируется сделать под кирпич, как на картинке. Поэтому, если вы построите дом по каркасной технологии с использованием такой отделки, то со стороны он будет мало отличаться от кирпичного.