Логотип Дачный сезон Калькулятор
+7 (812) 603-92-62 Пн-Вс 10:00-20:00
Дачный сезон - дома для жизни
Характеристики
  • Площадь i
    Стоимость строительства и площадь дома указана на странице каждого проекта. Внутренняя площадь помещений может меняться в зависимости от толщины стен и внутренней отделки. Стоимость строительства и проектирования указана без учета стоимости крылец, террас и балконов. Возможно внесение изменений в проект дома, внесение изменений в комплектацию дома и строительных материалов с учетом пожеланий Заказчика и корректировкой стоимости.
    126 м2
  • Размеры 9x14 м
  • Комнат 3
  • Санузлов 2
1. Технология строительства
2. Комплектация
3. Дополнительные опции
  • включено
  • + 915 000 i
  • индивидуально
  • + 403 200 i
  • + 54 000 i
  • + от 35 000 i/шт.
Ориентировочная стоимость i
Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы
6 832 951 i
цена без скидки 8 541 189 i
В ипотеку от 52 227 i/мес
3. Дополнительные опции
  • включено
  • + 915 000 i
  • индивидуально
  • + 403 200 i
  • + 54 000 i
  • + от 35 000 i/шт.
Ориентировочная стоимость i
Рассчитана ориентировочная, но не окончательная стоимость с учетом выбранных доп. Опций. Чтобы получить более точный расчёт, а также задействовать действующие скидки и акции воспользуйтесь формой запроса сметы
8 711 193 i
цена без скидки 10 888 991 i
В ипотеку от 66 583 i/мес
О проекте
план 1 этажа, вариант - 1
план 1 этажа, вариант - 2
план 1 этажа, вариант - 3
план 1 этажа, вариант - 4
Вы можете купить проект этого дома
Состав комплекта:
  • Архитектурный паспорт проекта (АПП)
  • Архитектурно-планировочные решения (АПР)
старая цена 189 000 ₽
новая цена 124 740 ₽
Строительство ведётся под наблюдением технического надзора
Перепланировка БЕСПЛАТНО при заключении договора на строительство
Ипотечные программы
Программы
Процентная ставка
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос
Семейная ипотека
Реальная ставка 6 %
Максимальная
сумма кредита
до 12 млн.
Первоначальный
взнос
от 20,1 %
IT-ипотека
Реальная ставка 6 %
Максимальная
сумма кредита
до 9 млн.
Первоначальный
взнос
от 20,1 %
Рыночная ипотека
Реальная ставка 30 %
Максимальная
сумма кредита
до 100 млн.
Первоначальный
взнос
от 25,1 %
Категория: Фахверковые дома
разделитель

Калькулятор стоимости

Загрузка...

Комплектация фахверкового дома Barn 126

Что показывать в комплектации?

Всё
Отличия
Под отделку Подробнее
🌟 Под ключ 🌟 Подробнее
Подготовительные работы
Пробное бурение фундамента в 2-х точках
+
+
Фундамен
Свайно-винтовой: ВС-89/108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011, сварной наконечник; толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм; внутри сваи заполняются бетонной смесью М300; сваривается металлический оголовок 200х200 мм; свая покрыта 2-компонентным заводским защитным составом
+
+
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
+
+
Ввод-вывод гильз под будущие коммуникации
Труба канализационная рыжая, d=110 мм, длина 1 м: 2 шт.; заглушка 2 шт.; утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс": 2 п.м.
+
+
Домокоплект
Внутренние несущие стены
Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%); промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Цокольные перекрытия
Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Черновой пол: доска 25х150 (обзол по торцам не более 30%) (с просветом между досками 200мм)
+
+
Чердачное перекрытие
Балки усиленные (безопорный пролет не более 4000 мм): строганная доска камерной сушки 45х195 мм (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм.
+
+
Наружные стены (фасады)
Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%); промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Фахверковый фасад
Устройство одного фахверкового фасада из клееной конструкционной древесины 9х4,5м (Безрамное остекление. Устройство доборов и облицовка деревянных элементов конструкций со стороны фасада.)
+
+
Внутренние перегородки
Стойки, обвязка каркаса: строганная доска камерной сушки 45х95 мм
+
+
Стропильная система
Стропила: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%), с расстоянием между балок не более 580 мм
+
+
Коньки, укосины, затяжки: строганная доска камерной сушки 45х195 (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Контробрешётка: сухой брусок камерной сушки 40х40 (± 10мм) (влажность 14-18%)
+
+
Обрешётка: строганная доска камерной сушки 21х96 (± 10мм) (влажность 14-18%),
+
+
Мауэрлат (обвязка под стропила): 145х90 (± 15мм) из строганной доски камерной сушки (влажность 14-18%)
+
+
Высота 1 этажа
Не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа чердачного перекрытия) Аттиковая стена не менее 2400 мм (от верха цокольного перекрытия до низа места сопряжения стропильной ноги и стойки каркаса)
+
+
Антисептик
Антисептирование всех силовых деревянных конструкций биозащитным составом Neomid 430ECO
+
+
Гидроизоляция
Гидроветрозащита плотностью от 100 до 130гр/м2: наружные стены снаружи; цокольное перекрытие снизу; гидроизоляция крыши
+
+
Пароизоляция
Пароизоляция плотностью от 70 до 96гр/м2: наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); внутренние стены с 2-х сторон; цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой); чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)
+
+
Теплоизоляция
Плитный базальтовый утеплитель Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм (По усмотрению Подрядчика)
+
+
Наружные стены: 200 мм
+
+
Цокольное перекрытие: 200 мм
+
+
Чердачное перекрытие (чердак холодный): 200 мм
+
+
Отделка
Наружные стены (фасады)
Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 камерной сушки
+
+
Обшивка стен снаружи: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)
+
Обшивка стен снаружи: Крашенная в заводских условиях имитация бруса с брашировкой 16 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) – цвет в соответствии с паспортом Проекта. Стыковка вразбежку
+
Отделка наружных углов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки с брашировкой 21х96 мм (± 10мм) (влажность 14-18%) – цвет в соответствии с паспортом Проекта
+
Отделка внутренних углов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки с брашировкой 21х96 мм (± 10мм) (влажность 14-18%) – цвет в соответствии с паспортом Проекта
+
Отделка оконных проёмов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки с брашировкой 21х96 мм (± 10мм) (влажность 14-18%) – цвет в соответствии с паспортом Проекта
+
Отделка дверных проёмов: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки с брашировкой 21х96 мм (± 10мм) (влажность 14-18%) – цвет в соответствии с паспортом Проекта
+
Откосы на окна и двери: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки с брашировкой 21х96 мм (± 10мм) (влажность 14-18%) – цвет в соответствии с паспортом Проекта
+
Внутренние стены и перегородки
Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)
+
Имитация бруса 16 мм, длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть). Стыковка вразбежку
+
Отделка наружных углов: уголок наружный деревянный 50 мм
+
Отделка внутренних углов: уголок внутренний деревянный 25 мм
+
Отделка внутренних откосов: имитация бруса 16 мм, сорт АВ (горизонтально)
+
Отделка оконных и дверных проёмов: уголок наружный деревянный 50 мм
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)
+
Потолки
Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов) Подшив потолка по стропилам в кухне-гостиной
+
Вагонка ШТИЛЬ с круглой фаской сечением 13х90 мм (± 2мм), длина до 6000 мм, сорт АВ. Крепление в пласть (лицевую часть) Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм (влажность 14-18%) Стыковка вразбежку Подшив потолка по стропилам в кухне-гостиной
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ).
+
Полы
Фанера ФК толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.
+
+
Ламинат 32 класс, цвет в соответствии с Паспортом проекта.
+
Монтаж полового плинтуса: плинтус половой ПВХ 45 мм, цвет в соответствии с Паспортом проекта.
+
Санузлы и техническое помещение (котельная): фанера толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV.
+
Двери
Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Шагрень коричневая/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)
+
Входная металлическая (1 шт.): Металлическая дверь Российская утеплённая: Термо (снаружи: Шагрень коричневая/внутри: МДФ Беленый дуб; 2 замка, 1 задвижка)
+
Одностворчатые межкомнатные двери с покрытием ПВХ пленкой (цвет: белый) с установкой петель, замков и ручек (цвет фурнитуры - серебро). Размеры, количество и открывания в соответствии с Паспортом проекта
+
Окна ПВХ
Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio. Толщина профиля 70 мм. Цвет - белый. Фурнитура ROTO NX. Поворотно-откидной механизм одной створки, москитные сетки на поворотно-откидные створки. Подоконник - цвет белый.
+
+
Площадь оконных конструкций: из расчета 1 м2 оконных конструкций простой прямоугольной формы на 10 м2 общестроительной площади строения.
+
+
Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Длина изделия 2000 мм. Размер полки до 150 мм.
+
+
Кровля
Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие NormanMP, толщина 0,5 мм. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта.
+
+
Подшивка свесов кровли
Пластиковые софиты. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Перфорация: да. Свесы крыши - 500 мм от края наружной стойки. Подшив: в соответствии с Паспортом проекта.
+
Водосточная система
Пластиковая водосточная система. Цвет: в соответствии с Паспортом проекта. Комплектация: желоба, водосточные трубы, колена, отводы, соединительные элементы, воронки, крюки карнизные, соединения труб, заглушки.
+
6 832 951
8 541 189 ₽
8 711 193
10 888 991 ₽
6 832 951
8 541 189 ₽
8 711 193
10 888 991 ₽
Под отделку
6 832 951
цена без скидки 8 541 189
Строительство весной 7 516 246 ₽
Цена в 2026 году 8 199 541 ₽
Стильный современный каркасный дом с возможностью панорамного фахверкового фасада. Полностью закрытый тёплый контур, но без чистовой отделки — идеально для тех, кто мечтает о светлом скандинавском доме и хочет сам реализовать дизайнерский фасад и интерьер.
Описание

Фахверк под вашу отделку

Фундамент
Ж/Б забивные или винтовые сваи Ø108–150 мм
с бетонированием и двойной гидроизоляцией
Домокомплект
Каркас из сухой доски 45×145 мм
базальт 200 мм + пенофол
полная шумоизоляция перегородок и перекрытий
Кровля
Металлочерепица Grand Line / МП 0,5 мм
снегозадержатели + утепление чердака 200 мм
Внешняя отделка
OSB-3 9 мм + направляющие под вентфасад
возможен один фахверковый фасад с безрамным остеклением
Внутренняя отделка
НЕТ — стены и потолки подготовлены под вашу будущую чистовую отделку и ремонт
полы — фанера ФК 15 мм
Окна и двери
REHAU Grazio 70 мм + москитные сетки
возможны безрамные стеклопакеты
входная термодверь
Для кого?
Для тех, кто хочет современный фахверковый дом с панорамными окнами и возможностью выбрать собственную отделку — максимально стильный и энергоэффективный контур по выгодной цене.
Подробное описание

Фахверк под отделку

Фундамент и ввод коммуникаций

Фундамент
Ж/Б забивные сваи 150×150×3000 мм или винтовые ВС-108/2500 мм с бетонированием
Перекрытие 1-го этажа
Балки 45×195 мм + черновой пол + утеплённый пирог 200 мм
Ввод коммуникаций
Гильзы + канализация ⌀110 мм рыжая с утеплением до 1,7 м (2 шт.)

Домокомплект

Наружные стены
Каркас из сухой строганой доски 45×145 мм + раскосы
возможен один фахверковый фасад из клеёного бруса (доп. услуга)
Внутренние стены и перегородки
Несущие 45×145 мм, перегородки 45×95 мм, подготовлены под отделку
Межэтажное/чердачное перекрытие
Балки 45×195 мм шаг ≤580 мм + черновой пол
Утепление и шумоизоляция
Базальт 150–200 мм (стены, пол, чердак) + 100 мм в перекрытии
Пенофол фольгированный + полная паро- и ветрозащита Delta
Окна и двери
REHAU Grazio 70 мм, 2-камерный стеклопакет
входная дверь с терморазрывом и МДФ-панелью

Кровля

Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер, 275 г/м² цинка)
стропила 45×195 мм, супердиффузионная мембрана, снегозадержатели
Полный кровельный пирог: пароизоляция, вентзазор, обрешётка и контробрешётка — всё включено

Внешняя отделка

OSB-3 9 мм + вертикальные направляющие 40×40 мм под вентфасад
Финишная отделка фасада (имитация бруса, планкен, штукатурка и т.д.) — НЕТ

Внутренняя отделка

Полы — фанера ФК 15 мм
Потолки — OSB-3 9 мм
Чистовая отделка стен, электрика, отопление, сантехника — НЕТ
Лестница — временная технологическая одномаршевая

Идеально для вас, если:

Мечтаете о стильном доме в стиле фахверк и скандинавском уюте
Хотите максимум остекления и света внутри
Планируете самостоятельно реализовать дизайнерскую отделку
Цените современную архитектуру и энергоэффективность
Доставка
  • 100 км от МКАД (КАД) бесплатно
  • Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
Гарантия
5 лет гарантии
Выбрать выгодную стоимость
Итого:
6 832 951 цена без скидки 8 541 189

В ипотеку от 46 424 ₽/мес

🌟 Под ключ 🌟
8 711 193
цена без скидки 10 888 991
Строительство весной 9 582 312 ₽
Цена в 2026 году 10 453 432 ₽
Элегантный современный дом с панорамным остеклением, полностью готовый к проживанию. Остаётся только завезти мебель — идеально для тех, кто хочет сразу жить в стильном светлом доме с атмосферой скандинавского уюта.
Описание

Готовый фахверк «заезжай и живи»

Фундамент
Ж/Б забивные или винтовые сваи Ø108–150 мм
с бетонированием и двойной гидроизоляцией
Домокомплект
Каркас из сухой доски 45×145 мм
базальт 200 мм + пенофол
полная шумоизоляция перегородок и перекрытий
Кровля
Металлочерепица Grand Line 0,5 мм
снегозадержатели + пластиковые софиты
полная водосточная система + утепление
Внешняя отделка
Имитация бруса 16 мм
заводская покраска TEKNOS (3 слоя)
вентилируемый фасад, крашеные углы и откосы
Внутренняя отделка
Стены и потолки — имитация бруса / вагонка Штиль
ламинат + плинтуса
санузлы — ГВЛВ
Окна и двери
REHAU Grazio 70 мм + подоконники, возможны безрамные стеклопакеты
термодверь + межкомнатные
Для кого?
Для тех, кто хочет современный фахверковый дом с панорамными окнами и стильной отделкой — заехал с мебелью и сразу живёшь (инженерка за доплату).
Подробное описание

Фахверк под ключ

Фундамент и ввод коммуникаций

Фундамент
Ж/Б забивные 150×150×3000 мм или винтовые ВС-108/2500 мм с бетонированием
Перекрытие 1-го этажа
Балки 45×195 мм + черновой пол + утеплённый пирог 200 мм
Ввод коммуникаций
Гильзы + канализация ⌀110 мм рыжая с утеплением до 1,7 м (2 шт.)

Домокомплект

Наружные стены
Каркас из сухой строганой доски 45×145 мм + раскосы
возможен один фахверковый фасад из клеёного бруса (доп. услуга)
Внутренние стены и перегородки
Несущие 45×145 мм + имитация бруса 16 мм
Перегородки 45×95 мм + имитация бруса 16 мм
Межэтажное/чердачное перекрытие
Балки 45×195 мм + шумоизоляция 100–200 мм
Утепление и шумоизоляция
Базальт 200 мм (стены, пол, чердак) + 100 мм в перекрытии
Пенофол фольгированный + полная паро- и ветрозащита Delta
Окна и двери
REHAU Grazio 70 мм + подоконники ПВХ
входная термодверь + межкомнатные в ПВХ-плёнке

Кровля

Металлочерепица Grand Line Satin / МП Norman 0,5 мм
пластиковые софиты + полная водосточная система + снегозадержатели
Полный кровельный пирог: пароизоляция, вентзазор, обрешётка, контробрешётка — всё включено

Внешняя отделка

Имитация бруса 16 мм + заводская покраска TEKNOS (3 слоя)
Вентилируемый фасад, крашеные углы, откосы, металлические отливы

Внутренняя отделка

Стены и потолки — имитация бруса / вагонка Штиль + плинтуса и уголки, санузлы — ГВЛВ
Полы — ламинат 32 кл. + плинтус ПВХ
санузлы — фанера
Лестница — временная технологическая (чистовая — за доплату)

Идеально для вас, если:

Мечтаете о стильном доме в стиле фахверк с панорамным остеклением
Хотите современный, светлый и полностью готовый интерьер
Цените натуральное дерево и уют
Готовы один раз заплатить и сразу заехать с мебелью
Доставка
  • 100 км от МКАД (КАД) бесплатно
  • Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика
Гарантия
10 лет гарантии
Выбрать выгодную стоимость
Итого:
8 711 193 цена без скидки 10 888 991

В ипотеку от 63 413 ₽/мес

разделитель
  • 5000 построенных домов с 2002 года

  • Доступный кредит
    и маткапитал

  • Гарантия на все работы 16 лет

  • Строители с опытом более 15 лет

  • Собственное производство

Наши заказчики Все фотоотзывы (528)

  • Евгений

    В добрый путь к вашему дому! Пусть дорога к нему будет короткой, а соседи — самыми лучшими. А пока мы строим, желаем вам приятных хлопот: подбор интерьера, ...

  • Отзыв заказчика

    Очень доволен строительством дома компанией Дачный сезон. Сделали все быстро и качественно. Получилось даже лучше, чем я ожидал. Спасибо!

  • Александр

    Мы стараемся установить долгосрочные отношения с нашими клиентами. Ваше доверие и удовлетворение - наша важнейшая цель.

  • Наталья

    Уже думаю, как буду расставлять мебель в каждой комнате, чтобы все было гармонично.

  • Оксана

    У меня есть множество идей и пожеланий относительно дизайна и планировки дома, и я надеюсь, что строители смогут их воплотить.

  • Семья Нырковых

    Дом - это не просто дача, куда ты отправляешься по выходным в теплое время года. Дом - это место силы вне зависимости от погодных условий.

  • Роман Лукин

    Загородный дом планировал давно. Да все откладывал, то времени не было этим вопросом заняться, то финансы в другое русло уходили. А тут сын жениться ...

  • Юлия

    Мы готовы начать работу и создать для вас лучший дом, который станет источником комфорта и наслаждения на многие годы. Регулярно мы будем держать вас ...

  • Михаил и Лариса Кролевы

    Когда у нас родились близнецы (мальчик и девочка), мы с мужем стали решать вопрос со строительством собственного дома. Пока решали финансовый вопрос ...

  • Павел

    Мы строим дома с любовью и заботой. Мы верим, что ваш новый дом станет не только местом для проживания, но и вашим уютным убежищем на долгие годы.

  • Александр

    Мечта - встретить Новый год в своем доме!

  • Сергей и Маргарита

    Поздравляем с началом строительства вашего дома! Мы готовы воплотить в жизнь ваши мечты о идеальном жилище.

  • Елена и Владимир

    Спасибо компании "Дачный Сезон" за дом! Сроки постройки четко по договору, рабочие не сидели без дела, материалы им вовремя подвозили. Несколько раз ...

  • Александр

    Поздравляем с заключением договора на строительство вашего дома! Мы готовы приступить к работе и создать для вас комфортное жилье, которое будет радовать ...

  • Андрей

    Мы хотим пожелать вам море позитивного настроения и оптимизма в процессе строительства вашего дома. Пусть каждый день приносит вам радость и напоминает ...

Наши работы в Санкт-Петербурге Все работы (140)

Наши видеоролики Смотреть все (173)

  • Каркасный мансардный дом для семьи с ребёнком — правда из первых уст Смотреть Каркасный мансардный дом для семьи с ребёнком — правда из первых уст
  • Про отделку фасада каркасного дома по проекту Челси | Обзор Смотреть Про отделку фасада каркасного дома по проекту Челси | Обзор

Видеоотзывы Смотреть все (175)

sales@home-progects.ru Дачный Сезон +7 (499) 650-50-18
Москва, Россия 105066 Нижняя Красносельская улица, 40/12к20 +7 (499) 650-50-18 sales@home-progects.ru
Калькулятор
цен
Свяжитесь с нами в вашем любимом мессенджере, обсудим ваш проект!