![](/upload/weimg_cache/a79/a79e2cf1faed6dfe1a81eb5fbae0f905/Lakhta-noch_min.jpg)
Лахта
Программы доступные клиентам компании "Дачный Сезон" | Процентная ставка | Максимальная сумма кредита | первоначальный взнос |
IT-ипотека ИЖС |
Реальная ставка 6% |
до 9 млн.руб | от 20,1% |
Семейная ипотека |
Реальная ставка 6% |
до 12 млн.руб | от 20,1% |
Рыночная потека ИЖС |
Реальная ставка 30% |
до 100 млн.руб | от 25,1% |
Сравнение условий ипотечных программ на строительство ИЖС в 2025 году
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – это возможность создать комфортное пространство для жизни, учитывая все свои пожелания. Однако не у всех есть возможность оплатить стройку сразу. В этом случае на помощь приходят ипотечные программы, которые помогают воплотить мечту о собственном доме. В 2025 году в России действуют несколько программ с государственным субсидированием. Разберемся, какая из них подойдет именно вам.
Если у вас есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно или двое несовершеннолетних детей, семейная ипотека станет отличным вариантом. Она дает возможность построить дом по доступной процентной ставке.
Процентная ставка: 6% годовых.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Полная стоимость кредита (ПСК): 6,301% — 9,982%.
Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей для других регионов.
Срок кредита: до 30 лет.
Если вы работаете в сфере IT, зарабатываете официально и получаете налоговую льготу, вам доступна ипотека с комфортными условиями. Подойдет молодым специалистам, которые хотят построить дом и жить в тихом, спокойном месте, но при этом работать удаленно.
Процентная ставка: 6% годовых.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Полная стоимость кредита (ПСК): 6,301% — 9,982%.
Максимальная сумма кредита: 9 млн рублей для всех регионов.
Срок кредита: до 30 лет.
Требования:
Возраст от 18 до 50 лет.
Работа в компании из IT-сферы с аккредитацией Минцифры РФ.
Компания должна находиться за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.
Любите природу и мечтаете о доме в тихом месте? Сельская ипотека – отличный выбор для семей, желающих перебраться за город. Минимальная ставка и длительный срок выплат делают этот вариант одним из самых выгодных.
Процентная ставка: от 0,1% до 3% годовых.
Первоначальный взнос: от 20%.
Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей.
Срок кредита: до 25 лет.
Ограничения:
Дом должен находиться в сельской местности, на расстоянии не менее 50 км от административного центра региона и 30 км от города с населением более 100 тыс. человек. От Москвы и Санкт-Петербурга расстояние должно быть не менее 300 км.
Если вы не попадаете под условия льготных программ, остается стандартная ипотека на строительство дома. Она подходит тем, кто хочет строить поэтапно, получая деньги траншами.
Процентная ставка: от 30% годовых.
Первоначальный взнос: от 25,1%.
Полная стоимость кредита (ПСК): 30,927–35,138%.
Максимальная сумма кредита: до 100 млн рублей.
Срок кредита: до 30 лет.
Если у вас есть маленькие дети, семейная ипотека станет отличным выбором.
Если работаете в IT, вам подойдет ипотека для IT-специалистов.
Если хотите переехать дальше от мегаполиса, сельская ипотека поможет выгодно построить дом.
Если ни одна из программ вам не подходит, остается рыночная ипотека.
Перед оформлением ипотеки важно рассчитать свои возможности, узнать все нюансы в банке и выбрать надежного застройщика. Компания “Дачный Сезон” поможет вам не только определиться с проектом дома, но и поддержит на всех этапах строительства. Обращайтесь – мы построим ваш дом мечты! А в этой статье вы можете узнать, как быстро накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечении по кредиту залога жилого жилья/его части (доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
СтрахованиеОбязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждений в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора согласно ФЗ 102 РФ.
разделитель Требования к заемщикуКод продукта: ILH2
Наименование кредитного предложения: Удачный лайт
разделитель Требования к заемщикуМаксимальная сумма кредита при залоге авто: 15 000 000 рублей
Максимальная сумма кредита с залогом: 7 000 000 рублей
Максимальная сумма кредита без залога: 3 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
Ставка при выборе страхования жизни при залоге: 16%
Ставка при выборе страхования жизни без залога: 18%
разделитель Требования к заемщикуКомпания «Дачный Сезон» строит хорошие, надежные малоэтажные дома для удобной жизни. Построенные нами дома соответствуют государственному стандарту и подходят для постоянного проживания – в них налажено электроснабжение, проведена канализация и водопровод и установлена отопительная система, чтобы вам было комфортно летом и тепло зимой.
По законодательству материнским капиталом можно воспользоваться до достижения ребенком трехлетнего возраста для получения строительного кредита в целях улучшения жилищных условий.
Для строительства подходят земельные участки со следующими видами разрешенного использования:Обратите внимание: разрешение на строительство объекта ИЖС на землях типа ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) не выдается.
разделитель Обязательные документыРассмотрение заявления Пенсионным Фондом происходит в течение 30 календарных дней. После вынесения Пенсионным Фондом положительной резолюции мы можем начинать строительство.
С момента получения положительного ответа, мы можем начинать строительство, если сумма материнского капитала покрывает стоимость работ по Договору. Если стоимость Договора больше средств материнского капитала, то вы вносите авансовый платеж в размере 30% или в размере разницы между суммой по договору и материнским капиталом.
Банк | Ставка, % | Макс. сумма | Срок | Первый взнос |
![]() |
от 6% | 12 000 000 ₽ | от 3 до 30 лет | от 20.1% |
![]() |
от 6% | до 12 000 000 ₽ | до 30 лет | от 20% |
![]() |
от 16,4% | до 50 000 000 ₽ | до 30 лет | - |
![]() |
от 6% | 12 000 000 ₽ | до 30 лет | от 20,1% |
![]() |
от 6% | до 30 000 000 ₽ | до 30 лет | от 20,1% |
![]() |
от 4,75% | до 35 лет | от 20.1% | |
![]() |
от 9,9 % | 5 000 000 ₽ | до 5 лет | - |
![]() |
от 6% | 12 000 000 ₽ | до 30 лет | 20% |
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой своих данных
О собственном загородном доме для постоянного проживания или периодического отдыха мечтают многие, однако не у всех есть сбережения для того, чтобы оплатить строительство такого жилья одной суммой. Наша компания «Дачный Сезон» предлагает удобное и выгодное решение проблемы – ипотека на строительство загородного дома от наших банков-партнеров, которые предоставляют его по выгодным программам ипотечного кредитования.
Такая ипотека на строительство позволит въехать в собственный новый дом уже через несколько месяцев после одобрения заявки и оформления ипотеки.
Мы давно работаем на строительном рынке и сумели установить партнерские отношения с целым рядом известных банков, которые:
Подробно ознакомьтесь с условиями получения ипотеки, а также быстро сравните особенности кредитования наших банковских партнеров по удобной таблице.
Наша репутация и 16-летний срок гарантии на дома позволил привлечь к сотрудничеству, которое выгодно для наших клиентов, ведущие банки, работающие в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Если вы внимательно посмотрите на процентные ставки и показатели инфляции, а также рост цен на недвижимость за последние несколько лет, нетрудно понять, что собирать нужную сумму будет значительно сложнее и рискованнее, чем ежемесячно выплачивать небольшую сумму тела ипотеки и процентов по нему. При этом вы будете жить в собственном доме и перестанете впустую тратить деньги на съемное жилье или ютиться в тесноте.
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы быстро оценить размер ежемесячного взноса, а также общую сумму переплаты.
Оцените свой семейный бюджет и постройте дом в ипотеку на выгодных условиях, которые вам предоставляют наша строительная компания и наши банки-партнеры.
Лахта
SCANDI 160
SCANDI 144
Хамильтон
Fin 128
Борго
Бордо
Эрви
Леви
Хэтли
Готланд
Кеми
Шелбрук
Тимро
Данли
Тип дома
ЭТАЖНОСТЬ
ОСОБЕННОСТИ